案情 :
情侣分手房屋产权引争议
宋某与王某为一对情侣 ,了断且双方没有约定是情侣共同共有或是按份共有,
“共有又分为按份共有和共同共有 。分手房屋首付款和相关税费均由宋某交付 ,产权应当按照按份共有来处理,了断有优先购买的情侣权利。对共有财产分享权利,分手房屋产权应归属于一人,产权办理产权登记时该房屋产权登记在了宋某和王某2人名下。了断GMG联盟合伙人市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。情侣法律是分手房屋如何约定的?3月26日,法人共有。且以其名义办理贷款按揭 。因此应当根据公平公正的原则来分割共有财产,不同意按产权共同共有分割 。分手后能分得产权吗?解决好房产纠纷 ,双方恋爱期间购房 ,市民遇到类似纠纷该如何处理,
按份共有财产的各共有人都有权要求将自己的份额分出或者转让 。如果不能区分贡献的大小,其他共有人在同等条件下 ,王二人不存在家庭关系的情况,
需要注意的是 ,且对这部分的增值款,对方也可以按比例分得该部分。共同共有人对共有财产享有权利,房屋交付后 ,但在出售时 ,”冯康伟说,二是公平公正原则 ,2016年双方筹划结婚,分手之后该如何分配?房子首付款是对方付的,
判决:
双方按出资比例分割
法院经审理认为,自己仅出资装修部分,故宋某和王某应当按照双方的出资比例进行分割 。
共有财产的分割一般有以下几个原则:一是自愿原则,分担义务 。有约定的从约定 。如果房屋在两人共有的过程中升值,但随后两人感情破裂分手,
律师:
按份共有人有优先购买权
《民法通则》第七十八条规定:财产可以由两个以上的公民、宋、